VEGLIE (LE) - PUGLIA
VILLA CARMIANO (LE)
MANSION
Nel cuore del Salento vi proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente, costruita nel 2020, una nuova costruzione pronta per essere vissuta sin da subito. La proprietà è delimitata da un elegante muro di cinta in vera pietra albanese, realizzato con grande cura dalle migliori maestranze locali, così come il rivestimento della pavimentazione esterna, eseguito con materiali di pregio e attenzione al dettaglio. All’esterno è presente anche un pozzo artesiano completamente funzionante, realizzato con tecnica e precisione.La villa è immersa in una superficie scoperta di circa 5000 metri quadrati, valorizzata dalla presenza di maestosi alberi d’ulivo secolari in ottimo stato di conservazione, un prato inglese curato con grande attenzione e una piscina privata di circa 50 metri quadrati, perfettamente integrata con l’ambiente circostante. All’interno della proprietà è presente anche un’area parcheggio con tripla capacità di posti auto, dotata di copertura in legno per garantire riparo e ordine.L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 130 metri quadrati ed è composta da un ampio soggiorno con cucina in ambiente open space, una comoda dispensa, due spaziose camere da letto matrimoniali, doppi servizi completi di accessori e sanitari moderni, un’ampia zona lavanderia funzionale e ben organizzata. Al primo piano è presente una piccola dependance, perfetta come area relax, studio privato o alloggio per ospiti.Le utenze della villa sono completamente private, in quanto nella zona periferica dove è ubicata l’abitazione non è disponibile l’allaccio diretto alla rete pubblica. Tuttavia, tutti i servizi necessari sono presenti e perfettamente funzionanti, garantendo completa autonomia e piena vivibilità in ogni periodo dell’anno.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy, qualità costruttiva e contatto diretto con la natura, senza rinunciare al comfort di una villa moderna e ben accessoriata.
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VEGLIE - CARMIANO
VEGLIE - VIA SAN BIAGIO
Se sei di Veglie e ti sei sempre chiesto cosa si celasse dietro questa storica struttura ottocentesca, ora è arrivato il momento di scoprirlo. Siamo lieti di proporre in vendita una prestigiosa abitazione civile risalente ai primi anni del 1800, un autentico gioiello architettonico situato nel cuore del paese.L’immobile si distingue per la presenza di imponenti volte a stella e per la conservazione delle originali cementine d’epoca, elementi che contribuiscono a mantenere intatto tutto il fascino e l’autenticità delle storiche dimore salentine.La superficie coperta è pari a 240 metri quadrati, distribuiti su due livelli. Il piano rialzato raggiunge un’altezza di sei metri, permettendo la realizzazione di soppalchi regolarmente accatastabili. Questa caratteristica consente un sensibile incremento della superficie utile, ampliando significativamente il potenziale dell’investimento.L’abitazione dispone di tre accessi indipendenti: un ingresso principale direttamente su strada, un ingresso laterale e un accesso diretto dal seminterrato al giardino retrostante.Il giardino, esclusivo e di proprietà, ha una superficie complessiva di 1.100 metri quadrati ed è collegato direttamente all’abitazione. Nonostante la posizione centrale nel cuore del centro storico, questa area ricade in zona B edificabile. L’indice di fabbricabilità fondiaria (I.f.f.) pari a 3 metri cubi per metro quadrato conferisce all’immobile un’elevata potenzialità edificatoria, rendendolo ideale anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da valorizzare nel tempo.Siamo consapevoli che un acquisto di questa portata possa rappresentare un impegno significativo. Per questo motivo, offriamo diverse soluzioni personalizzate di acquisto, studiate per rispondere alle differenti esigenze di ciascun acquirente.
VILLA LEVERANO (LE)
Proponiamo in vendita a Leverano una lussuosa villa di circa 300 mq di superficie calpestabile distribuita tra piano terra e seminterrato escluse le verande per una superficie coperta complessiva fino a 270 mq con un ampio seminterrato e un’area scoperta di circa 5000 mq immersa nel verdeLa proprietà si distingue per le finiture di pregio e le scelte architettoniche moderne che conferiscono eleganza e comfort a tutti gli ambienti con spazi living ampi luminosi e accoglienti pensati per offrire il massimo relax e funzionalitàLa zona notte comprende quattro camere da letto di cui una soppalcata all’interno di un affascinante open space mentre le altre tre camere vantano un’eccellente esposizione alla luce naturale con affacci diretti sul giardino che regalano una splendida vistaAll’esterno la villa è circondata da un prato inglese perfettamente curato e da una ricercata selezione di piante ornamentali che valorizzano ogni angolo del giardino offrendo un’atmosfera di armonia e tranquillitàA completare la proprietà una bellissima piscina di 40 mq realizzata nel 2014 perfetta per godere delle calde giornate estive in totale privacy e relax
